Powierzchnia zabudowy - 2129,03 m2

Powierzchnia użytkowa budynku - 3115,60 m2

Powierzchnia produkcyjno-magazynowa - 1 358,48 m2

Powierzchnia działki - 12100 m2

Istnieje pozwolenie na rozbudowę hali magazynowej o powierzchnię 1012 m2.

Położenie nieruchomości

Nieruchomość położona jest przy ulicy Centralnej 6
w Pyrzowicach, w południowej części miejscowości. Dobra dostępność komunikacyjna. Wyjazd prawoskrętny na drogę wojewódzką nr 913 łączącą południową część powiatu będzińskiego z Międzynarodowym Portem Lotniczym Katowice
w Pyrzowicach i DK 78.

W pobliżu

Bezkolizyjne węzły: „Pyrzowice-Lotnisko”, który łączy drogę 913
z drogą ekspresową S1, oraz „Pyrzowice”, łączący południowy odcinek autostrady A1 z drogą S1. Droga wojewódzka 913 krzyżuje się także z drogą krajową nr 78.
W sąsiedztwie nieruchomości zlokalizowana jest zabudowa
o podobnym charakterze.

Kluczowe odległości:

•1500 m do autostrady A1

•500 m do drogi ekspresowej S1

•500 m do Portu Lotniczego Katowice w Pyrzowicach

Działka zabudowana jest budynkiem biurowym z halą produkcyjno-magazynowa z częścią socjalną wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i drogową. Pozostały teren został zagospodarowany placami, dojściami o nawierzchni utwardzonej kostką betonową. Teren jest ogrodzony i uzbrojony.

Dojazd do nieruchomości

Bezpośrednio z ulicy Centralnej publiczną drogą o nawierzchni asfaltowej.

Otoczenie i sąsiedztwo

Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny zabudowane budynkami komercyjnymi (hotele, stacje benzynowe), usługowymi i parkingami oraz tereny niezabudowane przeznaczone pod zabudowę usługowo-produkcyjną i inżynierii, w tym centra logistyczne.

Instalacje

Elektryczna, kanalizacyjna (sanitarna i deszczowa), wodna, gazowa, centralnego ogrzewania i c.w.u., klimatyzacyjna strefowa, teletechniczna, wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej, monitoring.

Na sprzedaż nowoczesny budynek produkcyjny z zapleczem biurowym i socjalnym, wraz z powierzchnią magazynową w oddzielnej hali. Wielkość działki i dostępność działejk sąsiadujących na sprzedaż stwarza możliwość dalszego rozwoju. 
 

•Wysokość budynków 4,5-5,5 m
•Parking dla samochodów osobowych
•Możliwość dokupienia sąsiadujących działek 2ha
•Rok budowy: 2021-2023

Kompleks budynków o funkcji magazynowo-biurowej o łącznej powierzchni 2 468 m² ulokowany na działce wielkości 1,1302 ha położony jest w południowowschodniej części Raciborza. Lokalizację tę wyróżnia bliskość granicy z Czechami
(16 km) oraz dostęp do dobrze rozwiniętej infrastruktury zapewniającej doskonałe połączenia komunikacyjne z głównymi trasami krajowymi i regionami Polski
np. konurbacją górnośląską (81 km).
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Nieruchomość położona jest w północnej części Słupska, 1,5 km od DK21 i 6 km od drogi ekspresowej S6 zapewniającej dogodny tranzyt wschód-zachód.

Na terenie o łącznej powierzchni 10,88 ha znajdują się budynki produkcyjne, magazynowe, biurowe i socjalne. Ponadto w skład nieruchomości wchodzą lakiernia, pomieszczenia przeznaczone na mini klinikę oraz własna stacja paliw. Dotychczas nieruchomość była wykorzystywana do produkcji montażowej autobusów i podwozi.

Szczegółowe informacje:
 

Powierzchnia całkowita terenu: 10,88 hektarów

Powierzchnia całkowita budynków: 35 434 m²

Powierzchnia produkcyjna: 22 120 m²

Powierzchnia magazynu: 6 820 m²

Powierzchnia biurowa i socjalna: 3 800 m²

Parking utwardzony: 14 780 m²

Wysokość - magazynów: 4,7 m oraz 8,3 m

Wysokość - produkcja: 3,7 m; 8-10 m; 6,3m; 5,3 m ; 5,5m; 5-12,5m.

Dodatkowo wszystkie budynki są wyposażone w sieć sprężonego powietrza.

Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni zabudowy  6830 m², powierzchnia gruntu 9029m².

Od strony południowej nieruchomość graniczy z elektrociepłownią  z  którą jest połączona opomiarowanym złączem . Również posiada własną trafostację 400 KW z możliwością rozbudowy do 2000 KW

 Na powierzchnie zabudowań składają  się hale magazynowe o  konstrukcji stalowej  bez  słupów podporowych  ok  5000 m²  z  możliwością   wysokiego składowania . Hale wyposażone są  w  dwie suwnice  2000 kg  (25 mb)  oraz suwnica 3200 kg (40 mb)

Znakomita okazja inwestycyjna – kompleks magazynowo-produkcyjny w Środzie Wielkopolskiej!

Atuty nieruchomości:

• Doskonała lokalizacja z dostępem do drogi publicznej bez ograniczeń tonażowych
• Bliskość autostrady A2 (20 km), drogi ekspresowej S11 (5 km) i lotniska (50 km)
• 15 km od granic Poznania
• Pełne uzbrojenie w media: prąd (1MW) , gaz (111kWh/h), woda, kanalizacja
• Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności.

Obiekt obejmuje hale produkcyjne, magazyny wysokiego składowania, budynki biurowe i socjalne, warsztat oraz portiernię.
Nieruchomość dobra dla firm produkcyjnych, logistycznych, e-commerce oraz jako centrum dystrybucji.

Budynek produkcyjno-magazynowy z nowoczesną powierzchnią biurową o łącznej powierzchni 3 838,3 m². Położony na działce
o powierzchni 0,723 ha.

Budynek położony jest w Starych Babicach znajdujących się 13 km na zachód od centrum Warszawy. W pobliżu nieruchomości przebiega droga wojewódzka 580. Taka lokalizacja pozwala na łatwy dojazd do trasy S8 (10 min) i autostrady A2.

Powierzchnia użytkowa części produkcyjno-magazynowej: 2 782,5 m²
Powierzchnia użytkowa części biurowo-socjalnej: 792,4 m²

Nowoczesna nieruchomość przemysłowa o powierzchni 7300 m² położona w Stargardzie to doskonałe miejsce dla firm poszukujących magazynu i hali produkcyjnej z wysokiej klasy powierzchnią biurowo-socjalną.
Obiekt położony jest blisko Szczecina, zaledwie 6,6 km do trasy S10, oraz 33 km od autostrady A6 i 52 km od lotniska Szczecin-Goleniów. Najbliższe przejście graniczne w Kołbaskowie znajduje się ok. 45 km od nieruchomości. Łatwy dostęp do infrastruktury drogowej, portu oraz lotniska sprawia, że to świetny punkt dla firm zajmujących się eksportem na rynki zachodnie oraz na północ.

Na sprzedaż nowoczesny obiekt produkcyjno-magazynowy 2 735 m² | Szczecin Dąbie |

Duży utwardzony plac i doskonała komunikacja

Nowoczesny obiekt przemysłowo-magazynowy z zapleczem biurowo-socjalnym, położony w strategicznej części Szczecina, w dzielnicy Dąbie. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla firm produkcyjnych, logistycznych, spożywczych, magazynowych oraz inwestorów poszukujących funkcjonalnego i gotowego do użytkowania obiektu.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w przemysłowej części prawobrzeżnego Szczecina. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych miasta oraz dogodny wyjazd w kierunku autostrady A6, drogi ekspresowej S3 oraz tras prowadzących do portów i granicy niemieckiej. W pobliżu znajdują się obiekty magazynowe, przemysłowe i usługowe.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• Powierzchnia użytkowa budynku: 2 734,82 m²
• Działka o powierzchni 9 898 m² (0,9898 ha)
• Bardzo dobry stan techniczny i wysoki standard wykończenia
• Duży, ogrodzony i utwardzony plac manewrowy
• Parking dla samochodów osobowych oraz ciężarowych
• Dwa niezależne kierunki obsługi transportu ciężkiego
• Pełne uzbrojenie terenu
• Część produkcyjna, magazynowa, chłodnicza oraz biurowa w jednym obiekcie
• Doskonały dojazd do głównych tras wyjazdowych ze Szczecina
• Lokalizacja w otoczeniu zabudowy przemysłowej i logistycznej

Opis nieruchomości

Nieruchomość zabudowana jest wolnostojącym budynkiem przemysłowo-magazynowym z częścią biurowo-socjalną. Obiekt został zaprojektowany i użytkowany jako zakład przetwórstwa spożywczego, jednak jego funkcjonalny układ pozwala na adaptację do wielu rodzajów działalności produkcyjnej, magazynowej lub logistycznej.

Budynek obejmuje m.in.:

• halę produkcyjną o powierzchni blisko 1 000 m²,
• magazyny,
• chłodnie i mroźnie,
• pomieszczenia technologiczne,
• laboratorium,
• zaplecze socjalne,
• biura i sale spotkań.

Specyfikacja techniczna

Powierzchnia użytkowa: 2 734,82 m²
Powierzchnia gruntu: 9 898 m²
Rodzaj zabudowy: wolnostojąca
Liczba kondygnacji: 2
Technologia wykonania: konstrukcja mieszana, stalowo-murowana
Stan techniczny: bardzo dobry
Standard wykończenia: wysoki
Rok realizacji: 1999 r.

Instalacje i media

• energia elektryczna,
• gaz,
• wodociąg,
• kanalizacja sanitarna,
• kanalizacja technologiczna,
• kanalizacja deszczowa,
• ogrzewanie,
• instalacja chłodnicza,
• wentylacja mechaniczna,
• klimatyzacja pomieszczeń biurowych,
• instalacje przeciwpożarowe,
• infrastruktura telekomunikacyjna.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Lokalizacja:

Tarnobrzeg - nieruchomość magazynowa położona w okolicach Tarnobrzegu (województwo podkarpackie).

Zabudowania:

Na działce o powierzchni ok. 4 ha znajduje się budynek magazynowy wraz z otaczającą infrastrukturą (przyłącza, parkingi, place manewrowe).

• powierzchnia części magazynowej: ok. 10 000 m² (obiekt posiada ważne pozwolenie na dalszą rozbudowę istniejącej powierzchni magazynowej do ok. 16 000 m²)
• powierzchnia części biurowo - socjalnej: ok. 500 m²
• Powierzchnia antresoli nad dokami: ok. 1 000 m²

Specyfikacja techniczna:

• wysokość hali netto 10 m
• siatka słupów 13,2 m x 24 m
• nośność posadzki do 5 t/m²
• odporność pożarowa klasa E -
• obciążenie ogniowe do 1 000 MJ/ m²
• 6 doków
• 1 brama z poziomu "0"
• powierzchnia magazynowa nieogrzewana
• wentylacja mechaniczna i grawitacyjna (1,5 wymiany/1h)
• doświetlenie naturalne (10% powierzchni dachu)