Przedmiotowa nieruchomość jest położona w zachodniej części miasta Jarocin, przy ul. Powstańców Wielkopolskich, znajdującej się w ciągu drogi krajowej nr 15 (Ostróda – Toruń – Gniezno – Krotoszyn – Trzebnica).

Nieruchomość o powierzchni 5,7 ha zabudowana jest 3 budynkami: hala produkcyjno-magazynowa z lakiernią, budynek biurowo-socjalny z łącznikiem oraz portiernia. W przeszłości nieruchomość pełniła funkcję fabryki mebli. Grunt objęty jest prawem uzytkowania wieczystego.

Grunt jest objęty studium uwarunkowania przestrzennego miasta i gminy Jarocin. Obszar jest oznaczony jako P/U - są to tereny z przewagą obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz usług.

Przez teren przedmiotowej nieruchomości przebiegają następujące sieci uzbrojeń terenu:

• elektroenergetyczna
• wodociągowa
• kanalizacyjna
• ciepłownicza
• telekomunikacyjna.

Nowoczesny park przemysłowy o łącznej powierzchni planowanej ponad 30 000 m² położony na terenie 5,3 ha przeznaczonym pod działalność produkcyjno-magazynową. 

Lokalizacja w Kostrzynie Wielkopolskim w dynamicznie rozwijającej się wschodniej stronie Poznania, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 92 i przy węźle z drogą ekspresową S5. 

Lokalizacja:

Nieruchomość magazynowa położona jest przy ul. Ostrowskiej w Ociążu, na terenie gminy Skalmierzyce (województwo wielkopolskie), w odległości około 8 km od Kalisza, przy drodze krajowej nr 25. W bezpośredniej okolicy znajdują się nieruchomości przeznaczone na działalność gospodarczą oraz tereny upraw rolnych.

Zabudowania:

Działka o charakterze przemysłowym i łącznej powierzchni 1.3 ha zabudowana jest budynkiem magazynowo – przetwórczym o powierzchni użytkowej 1 758 m². Obiekt został wybudowany w 1990 r.

Specyfikacja techniczna:

• parterowy budynek magazynowo
• przetwórczy z częścią biurowo-socjalną
• konstrukcja stalowo – słupowa
• posadzka betonowa
• rampa załadunkowa dla samochodów ciężarowych
• komory klimatyzacyjne z regulowaną temperaturą i składem powietrza
• dobry standard pomieszczeń biurowo-socjalnych

Instalacje:

• wodno-kanalizacyjna
• elektryczna
• ogrzewanie CO

Teren nieruchomości:

• oświetlony
• ogrodzony z główną bramą wjazdową
• utwardzony plac składowy o pow. 4 120 m2
• parking dla samochodów osobowych
• plac manewrowy dla samochodów dostawczych

Dodatkowe informacje:

• Do działki zabudowanej przylega bezpośrednio nieruchomość gruntowana niezabudowana i nieogrodzona o powierzchni 1.53 ha.
• Działka ma charakter rolny i nie posiada dostępu do drogi publicznej.