Nieruchomość przemysłowo-usługowa o łącznej pow. 10 600 m2 (1,06 ha) z zabudowaniami biurowo magazynowymi o pow. 2 040,14m2

Atrakcyjna lokalizacja:

Miejscowość Kopana ul. Ogrodowa 5, gmina Tarczyn, 500m od drogi krajowej nr 7 relacji Warszawa-Kraków.

Pełna infrastruktura: Instalacja energetyczna, sieć wodociągowa, telekomunikacyjna oraz osadniki ścieków

Zabudowania:

4 budynki o przeznaczeniu warsztatowo-biurowym, magazynowym, biurowo-magazynowym i socjalnym, obudowana wiata stalowa.

Budynek o funkcji warsztatowo-biurowej (pow. 816,34m2) w 2012r. rozbudowany o część biurową, wykończoną w wysokim standardzie.

Składa się z dwóch pięter zagospodarowanych pomieszczeniami biurowymi i socjalnymi, poddasza użytkowego z salą konferencyjną (129,56m2), kotłowni i części magazynowo- warsztatowej.

Drzwi wejściowe antywłamaniowe, centralne ogrzewania z pieca na olej opałowy, kanalizacja, na piętrze klimatyzacja, instalacja alarmowa i monitoring.

Część warsztatowo-magazynowa o łącznej pow. 1 223,8m2 ocieplona, wyposażona w c.o. z lokalnej kotłowni, instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną i alarmową.

Całość po generalnym remoncie w latach 2007 - 2009. Do działki wykonano nowe przyłącze wodociągowe oraz kanalizację deszczową. Teren posesji utwardzony betonem oraz tłuczniem, ogrodzony płotem betonowym z bramą wjazdową o szerokości 11m i wysokości 2,25m z napędem elektrycznym. Wg planu zagospodarowania przestrzennego, oferowana posesja znajduje się na terenach promocji gospodarczej (PU) - zabudowa przemysłowo-usługowa.

Ogromną zaletą nieruchomości jest możliwość prowadzenie praktycznie każdej działalności gospodarczej, również Koncesjonowanej. Dodatkowe atuty to lokalizacja w sąsiedztwie trasy S7, łatwy dojazd oraz możliwość rozpoczęcia prowadzenia działalności bez wkładu finansowego w remont. Oferowana cena została ukształtowana w oparciu o operat szacunkowy z grudnia 2013r.

Nieruchomość położona jest w Grobicach, na północny wschód od Grójca, ok. 35 km od Warszawy.

Zabudowania:

• powierzchnia działki: ok. 4 ha
• powierzchnia całkowita: 1 756 m²
• powierzchnia magazynowa: 1 500 m²
• powierzchnia biurowo-socjalna: 256 m²
• powierzchnia chłodni: 450 m²

Dodatkowe informacje:

• media: gaz przemysłowy, woda, prąd, kanalizacja, Internet
• obiekt dostosowany do potrzeb:składowania, logistyki i dystrybucji, lekkiej produkcji, składowania w chłodniach w ramach logistyki żywności
• możliwość rozbudowy obiektu

Lokalizacja:

Nieruchomość magazynowa położona jest przy ul. Ostrowskiej w Ociążu, na terenie gminy Skalmierzyce (województwo wielkopolskie), w odległości około 8 km od Kalisza, przy drodze krajowej nr 25. W bezpośredniej okolicy znajdują się nieruchomości przeznaczone na działalność gospodarczą oraz tereny upraw rolnych.

Zabudowania:

Działka o charakterze przemysłowym i łącznej powierzchni 1.3 ha zabudowana jest budynkiem magazynowo – przetwórczym o powierzchni użytkowej 1 758 m². Obiekt został wybudowany w 1990 r.

Specyfikacja techniczna:

• parterowy budynek magazynowo
• przetwórczy z częścią biurowo-socjalną
• konstrukcja stalowo – słupowa
• posadzka betonowa
• rampa załadunkowa dla samochodów ciężarowych
• komory klimatyzacyjne z regulowaną temperaturą i składem powietrza
• dobry standard pomieszczeń biurowo-socjalnych

Instalacje:

• wodno-kanalizacyjna
• elektryczna
• ogrzewanie CO

Teren nieruchomości:

• oświetlony
• ogrodzony z główną bramą wjazdową
• utwardzony plac składowy o pow. 4 120 m2
• parking dla samochodów osobowych
• plac manewrowy dla samochodów dostawczych

Dodatkowe informacje:

• Do działki zabudowanej przylega bezpośrednio nieruchomość gruntowana niezabudowana i nieogrodzona o powierzchni 1.53 ha.
• Działka ma charakter rolny i nie posiada dostępu do drogi publicznej.

Nieruchomość położona jest w Nowe Grobice, na północny wschód od Grójca, ok. 35 km od Warszawy.

Zabudowania:

• powierzchnia całkowita: 2 022 m²
• powierzchnia magazynowa: 1 801 m²
• powierzchnia biurowo-socjalna: 221 m²

Dodatkowe informacje:

• media: gaz przemysłowy, woda, prąd, kanalizacja, Internet
• obiekt dostosowany do potrzeb:składowania, logistyki i dystrybucji, lekkiej produkcji, składowania w chłodniach w ramach logistyki żywności
• możliwość rozbudowy obiektu

Hala magazynowa położona jest w Płochocinie, w odległości 15 km od Warszawy, przy drodze krajowej 92 łączącej Warszawę z Poznaniem. 

Wysokość użytkowa hali wynosi od 6,5 m do 9 m. Powierzchnia bezpodporowa, z bezpyłową posadzką. Doświetlenie świetlikami i 17 klapami dymowymi. 
W magazynie znajdują się 3 bramy: dwie o wielkości 3 m x 3,5 m i jedna 3,9 m x 4,5 m.

Nieruchomość zlokalizowana jest we wschodniej części Ełku przy ul. Przymysłowej, która stanowi część obwodnicy miasta oraz fragment drogi krajowej nr. 65. 

Grunt o łącznej powierzchni ok. 8,1 ha jest zabudowana budynkami o funkcji przemysłowo-magazynowej oraz biurowej, pełniącymi dotychczas rolę zakładu produkcji sklejek. W jej skład wchodzą 2 działki ewidencyjne (ok 7 ha i ok. 1 ha), które tworzą zwarty kompleks o kształcie niereguralnym. Grunt jest objęty prawem użytkowania wieczystego.

Przez teren przedmiotowej nieruchomości przebiegają następujące sieci uzbrojenia terenu: 

• elektroenergetyczna 
• kanalizacyjna
• wodociągowa
• ciepłownicza
• telekomunikacyjna
• i inne.

Dodatkowo na części działki jest podłącznienie do sieci gazowej (niskoprężnej). 

Lokalizacja:

Gubin - nieruchomość magazynowa położona w okolicach Gubina we wsi Bieżyce przy ul. Przemysłowej (województwo lubuskie), na obszarze Kostrzyńsko – Słubickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.

Zabudowania:

Budynek produkcyjny z magazynem, powierzchnią socjalną i biurową o łącznej powierzchni 3.591 m². Budynek położony jest na działce o powierzchni 2 ha. Istnieje możliwość dokupienia gruntu na sąsiadującej działce. Obiekt został wybudowany w 2012 r.

• Powierzchnia produkcyjno - magazynowa: 2.823 m².

Hala magazynowa:

• budynek o wymiarach ok. 50 m x 60 m
• wysokość hali 10,5 m
• posadzka przemysłowa, niepyląca (na powierzchni produkcyjnej o zaoblonych krawędziach przy ścianach, spełniające wymogi do produkcji żywności)
• nośność posadzki 6 t/m²
• dok załadunkowy i brama z poziomu „0”
• ogrzewanie gazowe (utrzymanie temp. 14˚C)

Otoczenie:

• miejsca parkingowe
• dojazd dla samochodów ciężarowych
• teren ogrodzony z całodobową ochroną (alarm, monitoring)

Przeznaczenie obiektu:

Obiekt może być przeznaczony pod działalność produkcyjną, magazynową oraz logistyczną.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest przy drodze mającej charakter drogi dojazdowej do ul. Buforowej (droga nr 395, prowadząca m.in. do wjazdu na A4 - Wrocław Wschodni).

Zabudowania:

Nieruchomość zabudowana jest siedmioma budynkami o funkcji biurowej, magazynowej, portierni oraz wiaty o łącznej powierzchni użytkowej 6 500,35 m².

• budynek magazynowy I: 3190 m²
• budynek magazynowy II: 1427 m²
• budynek biurowy 1335 m²
• instalacje: energia elektryczna, oświetleniowa, siła, teletechniczna, wodno - kanalizacyjna

Zespół budynków w składzie:

• budynek biurowy
• budynek magazynowy główny
• budynek magazynowy Sud-Pol
• budynek części zamiennych
• budynek wiaty
• budynek starej przepompowni (aktualnie nieczynnej)
• boksy garażowe (bez prawa do użytkowania aktualnie)
• budynek potrierni
• budynek stacji trafo
• inne mniejsze obiekty budowlane

Dodatkowe informacje:

• wjazd na posesję odbywa się z drogi asfaltowej od strony południowej
• kształt działki nieregularny - wielobok
• nieruchomość położona jest na terenach przemysłowych w otoczeniu innych firm, od strony wschodniej nieruchomość graniczy z torami kolejowymi

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w województwie mazowieckim, powiat pruszkowski, gm. Raszyn, w miejscowości Jaworowa, przy ulicy Drukarskiej. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa usługowa i jednorodzinna, a także działki rolne.

Zabudowania:

Nieruchomość o łącznej powierzchni 13 465 m² stanowią 4 działki ewidencyjne. Nieruchomość zabudowana jest zespołem budynków o funkcji produkcyjno – magazynowo – biurowej (rok budowy 1992 r.) wraz z infrastrukturą.

• budynek magazynu z częścią socjalna o powierzchni użytkowej 1 888 m²
• budynek drukarni o powierzchni użytkowej 3 086,23 m²
• Łączna powierzchnia użytkowa obiektów to 4 974,23 m²

Media:

Nieruchomość jest uzbrojona w następujące media:

• energia elektryczna
• sieć miejska
• wodociąg
• studnia głębinowa
• kanalizacja sanitarna
• szczelne szambo
• c.o. i c.w.
• własny węzeł cieplny / ogrzewanie na olej opałowy

Dodatkowe informacje:

• teren nieruchomości jest w całości ogrodzony i oświetlony 
• od strony ul. Drukarskiej znajduje się brama wjazdowo wraz z portiernią
• w środkowej części działki, znajduje się kompleks budynków wraz z infrastrukturą w postaci: własnego ujęcia wody z pompą głębinową, zbiornikiem na ścieki oraz zbiornikiem p-poż.

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 0,69 ha zabudowanej jednokondygnacyjnym obiektem magazynowym z częścią biurowo-socjalną oraz infrastrukturą techniczną o łącznej powierzchni magazynowej ok. 6 000 m².

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w Niepołomicach, przy ul. Grabskiej 11a, 3 km od drogi krajowej nr 75 oraz 5 km od autostrady A4, 
w odległości 14 km od Wieliczki i 27 km od Krakowa.

Zabudowania

• Powierzchnia działki: 6 900 m²
• Powierzchnia całkowita zabudowań: 3 530 m²
• Powierzchnia magazynowa : 3 195 m²
• Powierzchnia antresol: 2 692 m² (2 x 1 346 m²)
• Powierzchnia socjalna : 183 m²
• Teren ogrodzony, place manewrowe, ochrona, brama wjazdowa z CCTV)

Specyfikacja techniczna magazynu

• Konstrukcja: stalowa
• Wysokość składowania: 9 m
• Hydranty przeciwpożarowe wewnętrzne: 4 szt.
• Świetliki i klapy dymowe 
• Ogrzewanie gazowa do 16˚C przy temp. zewnętrznej – 20˚C
• 4 doki załadunkowe (3 m x 3 m)

Dodatkowe informacje

• Media: gaz, woda, prąd, kanalizacja, Internet
• Obiekt dostosowany do potrzeb: składowania, logistyki i dystrybucji, lekkiej produkcji
• Możliwość nabycia wyposażenia hali (m.in. regały, wózki)
• Możliwość wynajęcia powierzchni przy umowie długoterminowej