Panattoni Park Białystok zlokalizowany jest w północno-zachodniej części Białegostoku, w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 65 oraz drogi ekspresowej S8. Obiekt oddalony jest 4 km od stacji PKP ,,Białystok Bacieczki", 10 km od centrum Białegostoku oraz 56 km od polsko-białoruskiego przejścia granicznego w Bobrownikach.