Włocławek - Nieruchomość magazynowo-produkcyjna

Nieruchomość komercyjna na sprzedaż

Opis nieruchomości

Kompleks produkcyjno-magazynowy z potencjałem rozwoju | Włocławek | 16 245 m²

Na sprzedaż wyjątkowy kompleks produkcyjno-magazynowo-biurowy położony w centralnej części Włocławka przy ul. Prymasa Stefana Wyszyńskiego. Nieruchomość stanowi funkcjonujący zespół obiektów przemysłowych, magazynowych i administracyjnych o łącznej powierzchni użytkowej ok. 16 245 m², usytuowany na terenie o powierzchni blisko 2 ha.

Obiekt przez lata wykorzystywany był do działalności produkcyjnej i magazynowej branży spożywczej, dzięki czemu posiada rozwiniętą infrastrukturę techniczną oraz pełne uzbrojenie terenu.

Kluczowe parametry:

• Powierzchnia terenu: ok. 1,99 ha

• Łączna powierzchnia użytkowa budynków: ok. 16 245 m²

• Powierzchnie magazynowe: ok. 13 858 m²

• Powierzchnie biurowe: ok. 2 387 m²

• Liczne budynki produkcyjne, magazynowe, biurowe i techniczne

• Utwardzone place manewrowe

• Teren ogrodzony

• Bezpośredni dostęp do drogi publicznej

• Możliwość dalszej rozbudowy i adaptacji funkcjonalnej.

Infrastruktura i media:

Kompleks wyposażony jest w:

• sieć elektroenergetyczną

• sieć wodno-kanalizacyjną

• sieć gazową

• sieć ciepłowniczą

• instalacje wentylacyjne

• instalacje sprężonego powietrza

• własną infrastrukturę techniczną obejmującą m.in. trafostację, kotłownię oraz sprężarkownię.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w centrum Włocławka, jednego z kluczowych ośrodków gospodarczych województwa kujawsko-pomorskiego. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do:

• Autostrady A1

• Drogi krajowej nr 91

• Linii kolejowej nr 18

• Portów i centrów logistycznych Polski Centralnej

• Rynku pracy liczącego ponad 100 tys. mieszkańców miasta.

Potencjał inwestycyjny:

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego przewiduje dla większości nieruchomości funkcje:

• przemysłowe

• produkcyjne

• magazynowe

• usługowe

Część działek posiada również przeznaczenie umożliwiające rozwój funkcji mieszkaniowych i usługowych, co stanowi dodatkowy potencjał inwestycyjny.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Cena: Skontaktuj się